📌 공사 관리
🏗️ 공사 관리
소방시설 설치기준, 소방안전관리자 선임, 도면 평수 등 시설·안전 관련 도구 모음입니다.
사무실 인테리어 공사와 시설물 유지보수는 총무팀의 핵심 업무입니다. 업체 선정부터 계약, 공사 감리, 하자보수 요청까지 체계적으로 관리해야 비용 낭비와 분쟁을 예방할 수 있습니다.
인테리어 공사 견적은 동일 조건으로 최소 3개사 이상 받아 비교해야 합니다. 견적서에는 자재 규격·브랜드·수량이 명시되어야 하며, 인건비·자재비·부가세·철거비가 항목별로 구분되어야 합니다. 공사 범위(철거→목공→전기→설비→마감→가구)를 단계별로 확인하고 추가 공사 발생 가능성을 미리 협의하세요.
사무실 임대 계약 시 계약면적(=전용+공용)과 실제 사용 가능한 전용면적의 차이를 반드시 확인하세요. 전용률은 건물마다 60~80%로 다양하며, 인테리어 공사비와 가구 배치는 전용면적 기준으로 계획해야 합니다. 1평 = 3.3058㎡, 도면 치수로 직접 계산 시 가로×세로(m) ÷ 3.3058로 환산합니다.
1억원 이상 건설공사는 건설공사보험(재물손해·제3자배상) 가입이 의무입니다. 근로자 작업 중 재해는 산재보험에서 보상되지만, 공사 중 제3자 피해(인접 건물·차량 등)는 건설공사보험에서 보상됩니다. 계약서에 보험 가입 의무를 명시하고 보험증권 사본을 공사 전 제출받으세요.
관련 키워드: 인테리어견적비교, 사무실평수계산기, 건설업보험계산기, 시설물유지보수관리, 공사계약서, 하자보수, 원상복구비용, 법인차량관리