🏢 계약·허가 관리 · 도구 #09

관리비
정산서 생성기

전기·수도·청소·주차 등 항목별 관리비를 입력하고 면적·균등·고정 비율로 세입자별 청구액을 자동 배분합니다. 개별 정산서를 인쇄할 수 있습니다.

💡 항목별 관리비 입력 📐 면적·균등·고정 배분 🧾 세입자별 청구서 생성 💾 백업/복원 🖨️ 정산서 인쇄
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📋 기본 정보
💡 관리비 항목
항목명
금액(원)
배분
합계 0원
👥 세입자 목록
세입자명
면적(㎡)
비율%
총 면적 0 ㎡
🧾
정산서 생성 버튼을 눌러주세요
세입자별 관리비 청구서와 전체 정산 내역이 생성됩니다
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💡데이터는 이 페이지 메모리에만 존재합니다. 💾 백업으로 저장 후 다음 방문 시 📂 복원으로 불러오세요.

관리비 정산서 작성 방법

임대인은 관리비 항목과 금액을 투명하게 공개해야 하며, 임차인은 관리비 내역서를 요청할 권리가 있습니다. 상가건물 임대차보호법에 따라 관리비는 실비 정산이 원칙입니다.

관리비 구성 항목

관리비는 전기료·수도료·가스비·청소비·경비비·엘리베이터 유지비·주차장 관리비 등으로 구성됩니다. 각 항목의 실비를 임차인 수에 비례해 배분하는 방식이 일반적입니다.

관리비 분쟁 예방

관리비 내역을 월별로 투명하게 정산하고 영수증을 보관하면 임차인과의 분쟁을 예방할 수 있습니다. 공과금 청구서 사본을 첨부하는 것이 좋습니다.