📝 계약·허가 관리

계약서 만료일 관리 대시보드

임대차·납품·용역 계약 만료일을 입력하면 D-day를 자동 계산하고 임박순으로 정렬합니다.

✓ 2026년 기준2026.6 기준 · 법령 변경 시 반영
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계약 만료 수개월 전 — 갱신·재계약 협상 시작
만료 직전 — 갱신 거절·해지 통보 기한 확인(놓치면 자동연장되는 경우 많음)
만료 후 — 원상복구·정산 일정 정리
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🏢 계약·시설 실무

놓치면 큰일나는 계약 만료일 관리임대차·용역·보험 D-day

총무팀이 관리하는 계약은 수십 건. 만료일 하나 놓치면 묵시적 갱신으로 종전 조건에 묶이거나, 위약금·업무 공백이 생깁니다. 계약마다 통보 기한이 달라 D-day로 관리해야 해요.

계약 종류와 만료일을 넣으면 통보·재계약 일정을 D-day로 추적합니다.

1계약 유형별 통보 기한

유형핵심
임대차만료 6~1개월 전 갱신 의사 통보. 미통보 시 묵시적 갱신(종전 조건 자동 연장)
용역·유지보수입찰 3개월 전·수의계약 2개월 전 시작
보험만료 1개월 전 갱신 결정. 공백 기간 사고는 보상 불가

2계약 관리 D-day 체계

시점할 일
D-180연장·재계약·입찰 여부 검토 시작
D-90입찰 공고 또는 견적 요청
D-30계약서 작성·검토·서명
D-7담당자 최종 확인·알림 발송

3계약서 필수 검토 항목

자동 갱신 조항 여부·갱신 통보 기한·갱신 횟수 제한 / 중도 해지 가능 여부·위약금 산정 방식·해지 통보 기한 / 매년 단가 인상·CPI 연동 조항을 확인하세요.

4계약 공백 발생 시

기존 업체에 임시 연장 협의 → 내부 결재 → 소급 적용 가능 여부 확인 순으로 처리합니다. 특히 보험은 하루라도 공백이 생기면 그 기간 사고가 무보장이니 절대 끊기지 않게 갱신하세요.

❓ 자주 묻는 질문

묵시적 갱신이 무엇인가요?

만료 전 갱신 거절·조건 변경 통보를 하지 않으면 종전과 같은 조건으로 자동 연장되는 것입니다. 통보 기한을 놓치면 종전 조건에 묶입니다.

갱신 의사는 언제 통보하나요?

임대차는 보통 만료 6~1개월 전입니다. 계약서의 갱신 통보 기한 조항을 먼저 확인하세요.

중도 해지하면 위약금이 있나요?

계약서의 위약금 산정 방식과 해지 통보 기한에 따릅니다. 체결 전 이 조항을 반드시 확인하세요.

보험 갱신이 늦으면 어떻게 되나요?

공백 기간에 발생한 사고는 보상받지 못합니다. 만료 1개월 전에는 갱신을 확정하세요.

계약이 많은데 어떻게 관리하나요?

만료일 기준 D-180/90/30/7 알림 체계를 만들고, 담당자와 백업 담당자를 지정해 관리하면 누락을 막을 수 있습니다.

관련: 계약 만료일 관리 · 묵시적 갱신 · 임대차 갱신 통보 · 위약금 · 보험 공백 · D-day 알림 · 용역 입찰 · CPI 연동