📐 시설·자산 관리

도면 평수 계산기

도면의 가로·세로(m) 치수를 입력하면 면적(㎡)과 평수를 즉시 계산합니다. 공간별로 추가해 전체 합산까지 한번에 확인하세요.

✓ 2026년 기준2026.6 기준 · 법령 변경 시 반영
공급면적 = 전용면적 + 공용면적
계약면적 = 공급면적 + 서비스면적
1평 = 3.3058 ㎡
평수 = 면적(㎡) ÷ 3.3058
면적 = 가로(m) × 세로(m)
공간별 면적 입력
행 클릭 → 도면 하이라이트
공간 이름
가로 (m)
세로 (m)
면적 · 평수
📏 가로·세로, 정확히 재고 있나요?
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평수 ↔ ㎡ 단위 변환표
10평
33.06 ㎡
20평
66.12 ㎡
30평
99.17 ㎡
50평
165.29 ㎡
100평
330.58 ㎡
150평
495.87 ㎡
200평
661.16 ㎡
300평
991.74 ㎡
* 1평 = 3.30578… ㎡ (정확한 환산: 1평 = 400/121 ㎡)
전체 합계 면적
0
0.00 평
㎡ → 평 0.00 평
평 → ㎡ 0.00 ㎡
공간별 비율
공간을 추가하면 비율이 표시됩니다
공간을 입력하세요
도면 예시 — 일반 사무실 평면도 (이용 방법 참고)
아래는 가상의 사무실 평면도입니다. 각 공간의 가로·세로 치수(파란 숫자)를 도면에서 읽어 위 계산기에 입력하면 됩니다.
실제 도면에서는 치수선(↔)에 표기된 숫자(mm 또는 m 단위)를 사용하세요.
N 사무 공간 20.0 × 11.5 m 회의실 A 11.8 × 8.0 m 회의실 B 6.0 × 6.0 m 탕비실 5.8 × 6.0 m 복 도 32.0 × 4.0 m 화장실 A 8.0×2.8m 화장실 B 8.0×2.8m 계단실 서버실 5.0×2.8m EPS 4.8×2.8m 32.0 m 18.5 m 20.0 m 11.8 m 11.5 m 전용공간 회의실 공용/복도 위생공간 파란 숫자 = 치수(m)
💡 사용 방법: 실제 도면에서 각 공간의 치수선(↔) 숫자를 읽어 가로·세로 입력란에 넣으세요. 단위가 mm이면 1,000으로 나눠 m로 변환 후 입력하세요 (예: 5,400mm → 5.4m). 도면 우측 하단 표제란의 축척(SCALE)을 반드시 확인하세요.
🏠 알아두면 좋아요
부동산 매물은 ㎡로, 실무 대화에서는 ‘평’으로 쓰는 경우가 많아 변환이 잦습니다. 특히 전용면적공급면적을 헷갈리면 체감 넓이가 크게 달라지니, 계약서의 면적이 어떤 기준으로 적힌 건지 함께 확인해 보세요.
🔢 생활 계산

㎡와 평, 헷갈리지 않게 변환하기전용·공급·계약면적 차이

부동산 광고는 "공급면적", 임대료는 "전용면적", 계약서는 "계약면적"… 같은 사무실인데 면적이 다 다르게 적혀 헷갈리죠. 1평이 몇 ㎡인지부터, 어느 면적으로 임대료를 따져야 하는지 정리합니다.

㎡나 평을 넣으면 즉시 변환하고, 전용·공급·계약면적을 환산해 비교합니다.

1단위 변환 기준

단위변환값
1평3.3058㎡
1㎡0.3025평
평수로 표기된 도면은 3.3058을 곱하면 ㎡가 됩니다.

2면적 종류

면적범위쓰임
전용면적벽 안쪽 실사용 공간임대료 산정 기준
공급면적전용 + 주거공용광고 표기
계약면적공급 + 기타공용계약서 기준
전용률(전용÷계약)이 낮을수록 실제 쓰는 공간이 좁습니다. 임대료는 전용면적 평당 단가로 비교하세요.

3임대료 계산

월 임대료 = 전용면적(㎡) ÷ 3.3058 × 평당 임대료
예) 전용 330㎡ ÷ 3.3058 ≈ 100평 × 평당 5만 원 = 500만 원. 공급면적 평당가로 비교하면 실제보다 싸 보이는 착시가 생깁니다.

4총무팀 실무

임차 시 계약면적과 전용면적 차이를 반드시 확인하고, 관리비를 계약면적 기준으로 청구하는지 점검하세요. 청소·방역 견적은 전용면적 기준으로 요청하면 과청구를 막을 수 있습니다. 소방 기준(소화기 수량·스프링클러)은 바닥면적, 즉 전용면적을 기준으로 산정됩니다.

❓ 자주 묻는 질문

1평은 정확히 몇 ㎡인가요?

1평 = 3.3058㎡입니다(1㎡ = 0.3025평).

전용·공급·계약면적은 어떻게 다른가요?

전용은 실사용 공간, 공급은 전용+주거공용, 계약은 공급+기타공용입니다.

임대료는 어느 면적 기준으로 비교하나요?

전용면적 평당 단가로 비교해야 정확합니다. 공급면적 기준은 싸 보이는 착시가 있습니다.

전용률이 뭔가요?

전용면적 ÷ 계약면적입니다. 낮을수록 실제 쓰는 공간이 좁습니다.

소방 기준 면적은 무엇인가요?

바닥면적(전용면적) 기준으로 소화기·스프링클러 설치 기준을 산정합니다.

관련: 평수 계산 · ㎡ 평 변환 · 1평 3.3058 · 전용면적 · 공급면적 · 계약면적 · 전용률 · 평당 임대료